Office House · Praha · Est. 2026

Dům pro patnáct firem.
Ani o jednu víc.

Kurátorovaný office house v srdci Prahy. Prestižní adresa, soukromí a kvalita — ne další coworking.

Žitná 18 · Praha

firem, ani o jednu víc

237 m²

v historické budově

Praha

prestižní adresa

24/7

přístup pro rezidenty

01Proč RyeBase

Bližší privátnímu klubu než coworkingu.

Vzácnost je celý slib. Místo davu vybraná společnost serióznych firem — pod jednou střechou, na jedné z nejlepších adres v Praze.

Maximálně 15 firem

Žádné horké stoly pro každého. Strop není omezení — je to důvod, proč si klient připlatí. Vzácnost je doslova v naší značce.

Soukromí a ticho

Klidný, kultivovaný dům namísto pulzujícího hubu. Pro každého, kdo ocení diskrétnost a soustředění — od poradců po zavedené podnikatele.

Prestižní adresa

Sídlo v historické budově v centru Prahy má reálnou hodnotu — pro důvěryhodnost vaší firmy vůči klientům i partnerům.

Ekosystém pod střechou

Advokátní kancelář, daňoví poradci a investiční fond jako přirození, vestavění sousedé. Seriózní společnost na dosah.

02Dům

237 m² kultivovaného prostoru.

Historická budova v centru Prahy, zařízená pro tichou jistotu — ne pro objem.

Recepce, dvě zasedací místnosti, dvaadvacet pracovních míst, lounge a plné zázemí. Káva, čaje a obsluha jsou samozřejmostí. Vše v kurátorovaném prostředí, kde každý detail komunikuje kvalitu.

Alternativně lze prostor uspořádat jako dvě samostatné privátní kanceláře s vlastním brandingem na dveřích pro kotvící nájemce — a zbytek domu pro flexibilní rezidenty.

Rozloha237 m²

Firem v doměmax. 15

Pracovní místa22

Zasedací místnosti2 (malá + velká)

Přístup24/7

Klenutý průjezd na nádvoří historické budovy RyeBase

Průjezd do nádvoří

Open-space

Schodiště

03Lokace

V srdci Prahy.

Žitná 18 leží na pomezí Starého a Nového Města — klidné části historického centra Prahy, pár minut od Václavského i Karlova náměstí a s výbornou dopravní dostupností.

Pěšky odsud

Metro I. P. Pavlova (C)≈ 6 min

Metro Karlovo náměstí (B)≈ 6 min

Metro Muzeum (A · C)≈ 9 min

Václavské náměstí≈ 7 min

Národní muzeum≈ 8 min

Tančící dům≈ 12 min

Časy jsou orientační, pěšky.

Žitná 18 · Praha

Otevřít v mapách

Historická budova v srdci Prahy.

Kámen, mosaz a tiché světlo — adresa, kterou cítíte hned na schodišti.

04Ceník & objednávka

Vyberte si a objednejte přímo.

Prémiový dům, prémiová cena. Cena je součástí značky — bez slev. Vyberte plán a rezervujte ho během chvíle.

Ceny jsou orientační, měsíčně, bez DPH. EUR přepočteno kurzem ~24,3 CZK/EUR. Závazné podmínky upravuje smlouva a VOP.

Sídlo · prestižní adresa

The Address

Sídlo bez stolu — adresa, příjem pošty, zápis v adresáři domu.

2 200Kč / měsíc

≈ 90 € / měsíc

Sídlo na adrese Žitná 18
Příjem a notifikace pošty
2 h/měs malá zasedačka

The Address Plus

Sídlo se správou pošty a více službami.

2 900Kč / měsíc

≈ 119 € / měsíc

Skenování + přeposílání pošty
Vlastní schránka
4 h/měs zasedačka, prioritní recepce

Pracovní místa · sídlo, káva, lounge a zázemí v ceně

Flexi Desk

Volný stůl, plný pracovní týden. Nejoblíbenější volba.

6 200Kč / měsíc

≈ 255 € / měsíc

Po–Pá 8–19, kterýkoli volný stůl
Sídlo + 4 h/měs zasedačka
Plné zázemí v ceně

Fix Desk „Resident“

Váš vlastní dedikovaný stůl s přístupem 24/7.

8 900Kč / měsíc

≈ 366 € / měsíc

Dedikovaný stůl + uzamykatelná skříňka
24/7 přístup, jméno na tabuli
8 h/měs zasedačka, 1 hostovský den

Privátní kanceláře · kotvící nájemci

Menší privátní kancelář

3–4 místa. Plně privátní, 24/7, sídlo v ceně.

od 30 000Kč / měsíc

≈ od 1 235 € / měsíc

~8–10 000 Kč / místo
Branding na dveřích, 24/7

Privátní kancelář

50–60 m², 6–10 míst. Plně privátní suita.

od 58 000Kč / měsíc

≈ od 2 390 € / měsíc

Sídlo + 16 h/měs zasedačka
Prioritní rezervace, branding na dveřích

Zasedačky · à la carte

MístnostRezidentHost

Malá zasedačka 4–6 osobRezident300 Kč /hHost480 Kč /h

Velká zasedačka / boardroom 8–12 osobRezident500 Kč /hHost800 Kč /h

Půldenní (4 h) / celodenní (8 h) blok se slevou ~15–20 %.

Události · velký sál jako event prostor (do 50 míst)

Půldenní blok

Do 4 hodin — seminář, snídaně s klienty, workshop.

7 500Kč / blok

≈ 309 € · rezident −25 %

Historický sál v centru Prahy
Základní AV technika v ceně

Celodenní blok

Do 8 hodin — konference, celodenní akce.

12 000Kč / blok

≈ 494 € · rezident −25 %

Kapacita do 50 míst
Základní AV technika v ceně

Večerní událost

Po 18:00 — recepce, komorní setkání, oslava.

6 000Kč / večer

≈ 247 € · rezident −25 %

Komorní atmosféra domu
Catering po dohodě

Balíčky & doplňky

Founders' Address

Sídlo + Flexi Desk + telefon + správa pošty v jednom.

7 900Kč / měsíc

≈ 325 € / měsíc · úspora vs. jednotlivě (10 200 Kč)

Day pass „Guest of the House“

Návštěva nebo zkušební den v domě. Limitováno kvůli exkluzivitě.

690Kč / den

≈ 28 € / den

Telefonní asistence vyřizování hovorů1 500 Kč /m

Asistentka k zasedačce AV, občerstvení, zápis500 Kč /h

Skříňka / extra úložiště500 Kč /m

Roční platba předem−10 %

Parkování zatím nenabízíme (připravujeme) — v okolí domu je dostatek dostupného veřejného parkování. Vstupní poplatek jednorázově 2 500–5 000 Kč, depozit 1–2 měsíce.

05Rezidenti domu

Adresa, které partneři věří.

RyeBase nepohlcuje značky rezidentů — zastřešuje je. Každý si nechává vlastní jméno v jednotném systému domu — na prestižní adrese, která před bankami i obchodními partnery působí důvěryhodně.

STEINIGER

Advokátní kancelář

Resident · RyeBase

Wellbens

Účetnictví & daně

Resident · RyeBase

STEINKRALL

Investiční fond

Resident · RyeBase

„… at RyeBase, Žitná 18“ — jednotný adresní lockup, díky kterému každý rezident vystupuje jako součást jednoho prestižního domu, bez ztráty vlastní tváře.

06Jak to funguje

Tři kroky do domu.

Vyberte si

Zvolte sídlo, stůl, kancelář nebo zasedačku a odešlete rezervaci přímo z této stránky.

Krátké schválení

Každý rezident prochází krátkým schválením. Chráníme charakter a klid domu. Strop je 15 firem.

Nastěhujte se

Podpis smlouvy, předání přístupů a jméno na tabuli. Vítejte v domě.

07Časté dotazy

Dobré vědět.

Jaký je rozdíl oproti coworkingu?

RyeBase je kurátorovaný office house, ne coworking. Strop je 15 firem, důraz je na soukromí, klidu a prestižní adrese — ne na objemu a horkých stolech.

Je dům jen pro advokáty a finance?

Ne. Dům je otevřený každému, kdo hledá tento typ prostoru — poradcům, agenturám, zahraničním pobočkám i zavedeným podnikatelům. Prémie stojí na typu prostoru a vzácnosti, ne na profesi.

Co je v ceně členství?

Od úrovně Flexi Desk je v ceně sídlo, káva, čaje a kompletní zázemí domu. Vyšší úrovně přidávají hodiny zasedaček, 24/7 přístup a další služby. Konkrétní rozsah je u každého plánu.

Kolik stojí sídlo firmy v Praze?

Sídlo na prestižní adrese Žitná 18 začíná na 2 200 Kč měsíčně (plán The Address) — včetně příjmu pošty a zápisu v adresáři domu.

Mohu mít jen sídlo bez stolu?

Ano. Plán The Address poskytuje prestižní sídlo na adrese Žitná 18 vč. příjmu pošty a zápisu v adresáři domu, od 2 200 Kč měsíčně.

Odkdy jsou kanceláře dostupné?

Sídlo na adrese Žitná 18 — plány The Address a The Address Plus — je dostupné ihned; zaregistrovat a začít používat ho můžete hned. Pracovní místa (Flexi Desk, Fix Desk „Resident“) a privátní kanceláře jsou dostupné od září 2026. Vzhledem ke stropu 15 firem doporučujeme místo rezervovat včas.

Dostanu nájemní smlouvu na kancelář v Praze?

Ano. V případě nájmu privátní kanceláře se uzavírá nájemní smlouva pro deklaraci nájemních office v Praze. Při výběru virtuálního sídla (The Address a The Address Plus) se uzavírá smlouva o poskytnutí obchodní adresy a administrativních služeb. Obě formy slouží jako doklad o prokázání sídla firmy na adrese Žitná 18 v Praze — ať už pro banky, finanční instituce nebo obchodní partnery. Smlouva se uzavírá maximálně na jeden rok s možností prodloužení po vzájemné dohodě.

Musím se zavázat na jeden rok, pokud chci jen pracovní místo?

Ne. U samotného pracovního místa (Flexi Desk a Fix Desk „Resident“) je členství flexibilní s krátkou výpovědní dobou — bez dlouhých nájmů a kapitálových výdajů. Depozit je obvykle 1–2 měsíce a přesné znění vždy upravuje smlouva a VOP. Závazek obvykle na jeden rok se vztahuje jen na vlastní privátní kancelář a virtuální sídlo.

Je možné parkování?

Parkování zatím nenabízíme — připravujeme ho. V okolí domu je ale dostatek dostupného veřejného parkování.

Kontakt

Přijďte se podívat.

Domluvte si nezávaznou prohlídku domu nebo rovnou rezervujte své místo. Rádi vás přivítáme.

Adresa domu

Žitná 18, Praha

E-mail

rezervace@ryebase.cz

Telefon

+420 601 007 014

Dům pro patnáct firem.
Ani o jednu víc.